Небольшое количество граждан знают, что у них есть право
получить участок земли бесплатно, гарантированное государством, а также приватизировать этот земельный участок с последующим использованием.
Согласно статье 121
Земельного Кодекса Украины, жители Украины имеет полное право получение земли или земельного участка из земли коммунальной или государственной собственности бесплатно.
При этом, конечно же, играет роль, как будет использоваться этот земельный участок и под какие нужды он будет определен. В зависимости от этого, государство принимает решение о размере отводимого участка.
Получить участок земли бесплатно можно, но при этом подразумевается, что земля будет использоваться с одной из целей:
• Ведение хозяйства (фермерского), определенном для членов сельскохозяйственных предприятий и расположенных на территории городского или сельского совета.
• 2 гектара земли максимум может позволить передать государство гражданам Украины для ведения личного крестьянского хозяйства.
• Для садоводства. В этом случае дается не более 0.12 гектара.
• На цели строительства жилого дома, сооружений и построек, ведение и обслуживание дома. В селах – количество земли – 0.25 гектара, в поселках – 0,15, а в городах – не больше 0,10 гектара.
• Для целей дачного строительства (0.10 гектара).
• Для постройки гаража (не больше 0,01 гектара).
По статье 118 Земельного Кодекса, граждане, желающие
получить участок земли, должны подать заявление в районную администрацию или сельский совет по месту нахождения потенциального земельного участка. В заявлении в администрацию, должны быть указаны размеры и цели использования земли. Местный совет должен проверить на сколько обоснована такая просьба и рассмотреть материалы в течении месяца, после чего – вынести решение.
В случае положительного ответа, советы дают разрешение на то, чтобы разработать проект приватизации земельного участка по заказу граждан определенным организациям, которые имеют на это право, как правило, на основе лицензии. Передача земли производится после утверждения проекта, при этом сам проект должен быть согласован с органами по земельным ресурсах, санитарно-эпидемиологическими службами, органами архитектуры, природоохранными и охраны культурного наследия.
В итоге собственник получает государственный акт на право частной собственности на земельный участок. Этот документ выдается и регистрируется местным советом.
Документы, нужные для оформления земельного участка: техническая документация о размере земельного участка, которую согласовывают в городской архитектуре,
техническая справка из БТИ, копия идентификационного кода и копия паспорта, соответствующее заявление.
