Добавить в избранное   Сделать домашней  
 
   
Главная     |     Новости     |     Справка     |     Форум     |     Обратная связь     |     RSS 2.0
НАШИ СПОНСОРЫ
https://partner.credits.ru/scripts/click.php?a_aid=66e9801974bda&a_bid=eb58965d
Личный кабинет
Логин :
Пароль :
» Регистрация
» Напомнить пароль?
Навигация по сайту
Опрос посетителей
Какие образцы документов Вам необходимы

Исковое заявление
Встречный иск
Заявление в суд
Ходатайство
Апелляционная жалоба
Кассационная жалоба
Другой образец документа


Показать все опросы
Архив новостей
Май 2015 (13)
Март 2015 (4)
Июнь 2014 (1)
Март 2014 (3)
Февраль 2014 (1)
Январь 2014 (3)
Правотека 24 часа » Гражданское право

 

Выделение доли в квартире. Как добиться выплаты денежной компенсации за часть квартиры?

в разделе: Гражданское право Просмотров: 7382
Выделение доли в квартиреРассмотрим пример обращения клиентки. И на нем проанализируем особенности законодательства относительно выделения доли в квартире.

Умерла бабушка, которая оставила завещание на 1/3 собственной квартиры. Однако, в этой же квартире проживает, и, соответственно, прописан дядя (сын бабушки), который заявляет о том, что хочет умереть в этой квартире (ему 50 лет). Сын, по словам клиентки, наследство не принимает. Внучка нуждается в улучшении жилищных условий, так как живет в однокомнатной квартире с ребенком и мужем, поэтому претендует, как минимум, на выплату части квартиры, которую переписала на нее бабушка. Что делать в этом случае? И как добиться выделения доли в денежном эквиваленте?

Итак, если бабушка умерла, проживая в данной квартире, то ошибочно думать, что он не принял наследство. Наследник, который постоянно проживал с наследодателем на момент его смерти, считается таким, что принял наследство. По закону, если в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя не обращаться в нотариальную контору с соответствующим заявлением об отказе от наследства. Внучке, которая не проживала вместе с бабушкой, чтобы принять наследство, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В ином случае, внучка будет считаться такой, что не приняла наследство, несмотря на то, что на руках имеется завещание на часть квартиры.
Выделение доли в квартире
Однако, нужно уяснить, что принятие наследства автоматически не дает права дарить, продавать или как-то иначе распоряжаться имуществом. Право распоряжаться данной квартирой наступает после того, как нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на наследственное имущество и не произойдет регистрация этого права в бюро технической инвентаризации.

Теперь собственно ответ на вопрос внучки. Сособственник дома (квартиры), который хочет выделиться, имеет полное право требовать выделить его долю в натуре. В случае, если эта доля не может быть выделена, то выделяющийся сособственник может требовать денежную компенсацию части от других сособственников. Но, если у дяди не будет желания, и самое главное денег для компенсации доли, то бессмысленно начинать судебный процесс, так как практика доказала, что такие процессы малоэффективны. И добиться компенсации очень сложно.

Таким образом, в случаях споров по поводу выделения доли, лучше решать такие вопросы полюбовно. В данной ситуации, самый лучший вариант – уговорить дядю обменяться квартирами путем переоформления права собственности на квартиры в нотариальном порядке с выплатой ему компенсации или без. В любом случае, такие вопросы необходимо решать мирным путем.

  • 85
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:


 

 

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
 

НАШИ СПОНСОРЫ
Облако тэгов
Товарный знак
Популярные статьи
Календарь
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Социальные сети
Счётчики
 
"ПРАВОТЕКА 24" © 2010-2016. Все права защищены. Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт. Все материалы сайта предоставляются исключительно для ознакомления. Владелец сайта не несет ответственности за их практическое использование.
Главная     |     Новости     |     Справка     |     Форум     |     Контакты     |     Статистика сайта     |     Карта сайта     |     RSS 2.0