Добавить в избранное   Сделать домашней  
 
   
Главная     |     Новости     |     Справка     |     Форум     |     Обратная связь     |     RSS 2.0
НАШИ СПОНСОРЫ
https://partner.credits.ru/scripts/click.php?a_aid=66e9801974bda&a_bid=eb58965d
Личный кабинет
Логин :
Пароль :
» Регистрация
» Напомнить пароль?
Навигация по сайту
Опрос посетителей
Какие образцы документов Вам необходимы

Исковое заявление
Встречный иск
Заявление в суд
Ходатайство
Апелляционная жалоба
Кассационная жалоба
Другой образец документа


Показать все опросы
Архив новостей
Май 2015 (13)
Март 2015 (4)
Июнь 2014 (1)
Март 2014 (3)
Февраль 2014 (1)
Январь 2014 (3)
Правотека 24 часа » Гражданское право

 

Договор пожизненного содержания

в разделе: Гражданское право Просмотров: 4923
Договор пожизненного содержания

Как правильно с юридической точки зрения должен быть заключен договор пожизненного содержания? По причине того, что стоимость квартир очень высока, а сектор кредитования от банков развит крайне слабо, жилье в городе на сегодняшний день, доступно далеко не каждому человеку. Решение проблемы собственного дома возможно за счет составления договора по пожизненному содержанию.

Договор заключается с пенсионером, который при жизни готов подписаться под тем фактом, что его квартира после его смерти перейдет в собственность постороннему человеку при условии, что тот, сможет его материально обеспечить. Мы выяснили, как договор содержания составить правильно, и как избежать попыток мошенничества со стороны пенсионера.

Прежде, чем вы подпишите договор, попробуйте продумать все условия, которые буду для вас выгодными. В первую очередь, выясните у риелторов, какая стоимость на рынке квартиры, что предлагается по договору. Выясните ее текущее состояние (наличие ремонта, исправность систем) и ее расположение. Кроме того, нужно сразу уточнять, какие платежи первоначально от вас потребуются, и какая сумма должна будет выплачиваться ежемесячно. Помимо прочего, стоит узнать состояние здоровья и возраст пенсионера. Прикиньте, сколько еще такой человек может прожить, и подсчитайте, какая будет стоимость данной квартиры – возможно, что вы не найдете никакой выгоды для того, чтобы подписывать договор.
Договор пожизненного содержания
Конечно, вы можете купить квартиру и за наличные, но тем не менее, по словам людей, которые заключали подобные контракты с пенсионерами, они соглашались на сделку, если видели, что стоимость квартиры хотя бы 30-40% от ее рыночной стоимости. Хотя, вы, конечно же, можете иметь свои предпочтения.

Крепость здоровья пенсионера, вы будете иметь возможность оценить исключительно на глаз. И не имеете никакого ни морального, ни юридического права, отправлять пенсионера на медицинский осмотр. А вот приглашение психиатра для того, чтобы осмотреть пенсионера может быть вполне обосновано и даже необходимо. Психиатр должен подтвердить, что пенсионер абсолютно дееспособный и здоровый в психическом понимании человек.

В договоре содержания должны быть прописаны обязательные условия. Так, на основании 744-758 статьи Гражданского кодекса Украины, закреплено право хозяина квартира на пожизненное проживание в квартире. Цена на квартиру указывается согласно доверенности. Также прописывается сумма по первому платежу и размеры помощи ежемесячно хозяину квартиру в денежном выражении до самой смерти.

  • 0
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:


 

 

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
 

НАШИ СПОНСОРЫ
Облако тэгов
Товарный знак
Популярные статьи
Календарь
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Социальные сети
Счётчики
 
"ПРАВОТЕКА 24" © 2010-2016. Все права защищены. Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт. Все материалы сайта предоставляются исключительно для ознакомления. Владелец сайта не несет ответственности за их практическое использование.
Главная     |     Новости     |     Справка     |     Форум     |     Контакты     |     Статистика сайта     |     Карта сайта     |     RSS 2.0