Добавить в избранное   Сделать домашней  
 
   
Главная     |     Новости     |     Справка     |     Форум     |     Обратная связь     |     RSS 2.0
НАШИ СПОНСОРЫ
https://partner.credits.ru/scripts/click.php?a_aid=66e9801974bda&a_bid=eb58965d
Личный кабинет
Логин :
Пароль :
» Регистрация
» Напомнить пароль?
Навигация по сайту
Опрос посетителей
Какие образцы документов Вам необходимы

Исковое заявление
Встречный иск
Заявление в суд
Ходатайство
Апелляционная жалоба
Кассационная жалоба
Другой образец документа


Показать все опросы
Архив новостей
Май 2015 (13)
Март 2015 (4)
Июнь 2014 (1)
Март 2014 (3)
Февраль 2014 (1)
Январь 2014 (3)
Правотека 24 часа » Сборник договоров

 

Договор аренды офиса

в разделе: Сборник договоров Просмотров: 1986
Договор аренды офиса (малого предприятия, частного предпринимателя)


г. ____________ «____» ___________ 2014 г.

АРЕНДОДАТЕЛЬ: _________________________________________________________,

в лице директора ______________________________________________________________,

действующего на основании Устава, с одной стороны, и

АРЕНДАТОР: _______________________________________________________________,

в лице директора ______________________________________________________________,

действующего на основании доверенности № _________ от «_____» ___________ ____ г.‚ с другой стороны‚

заключили Настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


АРЕНДОДАТЕЛЬ передает‚ а АРЕНДАТОР принимает во временное владение следующее помещение (далее по тексту - «арендуемое помещение»):

1.1. Адрес дома‚ в котором находится арендуемое помещение

_____________________________________________________________________________________.

1.2. Общая площадь арендуемого помещения_________________________ кв.м.

1.3. Номер комнаты: ________________________ . Этаж: _______________________.

1.4. Состояние арендуемого помещения‚ на момент передачи в аренду: пригодное для использования согласно п.2 Настоящего Договора.

1.5. Недостатки арендуемого помещения‚ на момент передачи в аренду: помещение нуждается в текущем ремонте.

1.6. АРЕНДАТОРУ на срок действия Данного Договора предоставляется в пользование 1 (один) телефонный номер: № ____________________ .

1.7. В аренду также сдается следующее имущество‚ которое находится в арендуемом помещении__________________________________________________________________.

2. ЦЕЛЬ АРЕНДЫ


Арендуемое помещение‚ предоставляется АРЕНДАТОРУ для размещения делового офиса.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ


3.1. Помещение и арендуемое имущество‚ должны быть переданы АРЕНДОДАТЕЛЕМ и приняты АРЕНДАТОРОМ в течение ______________ с момента заключения Настоящего Договора.

3.2. В течение срока согласно п.3.1 Настоящего Договора АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан выехать из арендуемого помещения‚ и подготовить его для передачи АРЕНДАТОРУ.

3.3. Передача помещения и арендуемого имущества‚ осуществляется по акту сдачи-приемки‚ подписание которого свидетельствует о фактической передаче таких в аренду.

3.4. В момент подписания акта приемки АРЕНДОДАТЕЛЬ передает АРЕНДАТОРУ ключи от арендуемого помещения, после чего персонал АРЕНДАТОРА должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение.

4. СРОК АРЕНДЫ


4.1. Срок аренды составляет ___________ лет с момента принятия арендуемого помещения‚ по акту приемки.

4.2. Если ни одна сторона в срок ___________ до окончания Данного Договора не заявит о намерении его расторгнуть‚ Настоящий Договор автоматически пролонгируется на срок _____________.

4.3. АРЕНДАТОР имеет право отказаться от Данного Договора‚ предупредив АРЕНДОДАТЕЛЯ в срок __________. При этом уплаченная вперед арендная плата не возвращается АРЕНДАТОРУ.

5. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ


5.1. Размер арендной платы составляет (с учетом НДС): ____________________ грн. за 1 (один) кв.м в месяц.

5.2. Арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЯ заранее не позднее _________ числа каждого _________________ месяца.

5.3. АРЕНДАТОР обязан в течение ___________ с момента принятия помещения и арендуемого имущества‚ перечислить арендную плату за ___________________ авансом.

5.4. Размер арендной платы может пересматриваться сторонами только в случае изменения размера коммунальных платежей.

5.5. Арендная плата по согласованию сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме продуктами питания‚ товарами‚ услугами.

5.6. АРЕНДАТОР имеет право вносить арендную плату вперед за любой срок в размере‚ который определяется на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра арендной платы за п.5.4 Данного Договора на срок оплаты не применяется.

5.7. Стоимость коммунальных услуг входит в арендную плату.

5.8. Все расходы за пользование телефонами оплачиваются АРЕНДАТОРОМ самостоятельно в соответствии со счетами телефонной станции на предоставленный в пользование телефон.

5.9. Другие виды платежей‚ не согласованы в Данном Договоре‚ АРЕНДАТОРОМ не оплачиваются.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ


6.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

- обеспечивать беспрепятственное использование АРЕНДАТОРОМ арендуемого помещения‚ на условиях Данного Договора;

- обеспечить персонал АРЕНДАТОРА беспрепятственный вход в дом‚ в котором находится арендуемое помещение;

- выдавать АРЕНДАТОРУ документы‚ свидетельствующие о заключении между сторонами Данного Договора‚ а также подтверждающие его местонахождение;

- выдавать в необходимом количестве по заявкам АРЕНДАТОРА постоянные и разовые пропуска в дом‚ где расположено арендуемое помещение;

- за свой счет устранять неисправности‚ поломки и последствия аварий коммуникаций в арендуемом помещении‚ которые произошли не по вине АРЕНДАТОРА.

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА


7.1. АРЕНДАТОР обязуется:

- использовать арендуемое помещение‚ исключительно по его целевому назначению в соответствии с п.2 Настоящего Договора;

- своевременно осуществлять арендные платежи;

- содержать арендуемое помещение‚ в надлежащем санитарном состоянии;

- соблюдать противопожарные правила‚ а также правила пользования тепловой и электрической энергией‚ не допускать перегрузки электросетей;

- осуществлять за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения;

- не осуществлять без письменного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ перестройку и перепланировка арендуемого помещения.

7.2. АРЕНДАТОР имеет право:

- пользоваться системами коммуникаций‚ которые находятся в доме;

- оборудовать и оформить арендуемое помещение‚ по собственному усмотрению;

- сдавать имущество в субаренду с согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ;

- обозначать свое местонахождение в арендуемом помещении‚ путем размещения соответствующих вывесок‚ указательных табличек‚ рекламных стендов на входе в дом и перед входом в помещение;

- устанавливать замки на входной двери в арендуемом помещении;

- устанавливать сигнализацию и другие системы охраны.

8. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА АРЕНДОДАТЕЛЮ ПОМЕЩЕНИЯ И АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА‚


8.1. После окончания срока аренды АРЕНДАТОР обязан передать АРЕНДОДАТЕЛЮ арендуемое помещение‚ в течение _________ с момента окончания срока аренды по акту передачи.

8.2. В течение срока согласно п.8.1 Настоящего Договора АРЕНДАТОР обязан покинуть арендуемое помещение‚ и подготовить его к передаче АРЕНДОДАТЕЛЮ.

8.3. В момент подписания акта приемки АРЕНДАТОР передает АРЕНДОДАТЕЛЮ ключи от арендуемого помещения.

8.4. Помещение и арендуемое имущество‚ должны быть переданы АРЕНДОДАТЕЛЮ в том же состоянии‚ в котором они были переданы в аренду с учетом нормального износа.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


9.1. АРЕНДАТОР несет следующую ответственность по Данному Договору:

- в случае просрочки по уплате арендных платежей пеня в размере ___________ от суммы долга за каждый день просрочки;

- в случае нецелевого использования арендуемого помещения‚ штраф в размере ___ ___________ от суммы фактически уплаченных арендных платежей;

- за передачу арендуемого помещения‚ в субаренду без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ штраф в размере ______________ от суммы фактически уплаченных арендных платежей.

9.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ несет ответственность по Данному Договору:

- в случае просрочки по сдаче АРЕНДАТОРУ арендуемого помещения‚ пеня в размере __________________________ грн. за каждый день просрочки.

10. ОСНОВАНИЯ ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ ДАННОГО ДОГОВОРА


10.1. Данный Договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит‚ за исключением случаев‚ когда одна из сторон систематически нарушает условия договора и свои обязательства.

10.2. Другие основания:

______________________________________________________________________________.

11. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДАННОГО ДОГОВОРА


______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________.

12. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ


12.1. Данный Договор заключен в двух оригинальных экземплярах‚ имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

12.2. В случаях, не предусмотренных Настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.

12.3. После подписания Настоящего Договора все предварительные переговоры по нему‚ переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются Данного Договора, теряют юридическую силу.

12.4. Все исправления по тексту Настоящего Договора имеют юридическую силу только при их взаимном удостоверении представителями сторон в каждом отдельном случае.

Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

  • 0
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:


 

 

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
 

НАШИ СПОНСОРЫ
Облако тэгов
Товарный знак
Популярные статьи
Календарь
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Социальные сети
Счётчики
 
"ПРАВОТЕКА 24" © 2010-2016. Все права защищены. Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт. Все материалы сайта предоставляются исключительно для ознакомления. Владелец сайта не несет ответственности за их практическое использование.
Главная     |     Новости     |     Справка     |     Форум     |     Контакты     |     Статистика сайта     |     Карта сайта     |     RSS 2.0